Per B&B

B&B PMS: il software gestionale B&B per automatizzare prenotazioni e burocrazia

Software gestionale B&B cloud pensato per bed & breakfast italiani. Channel manager, booking engine, check-in online, Alloggiati Web, ISTAT e fatturazione in un'unica piattaforma.

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Perfetto per

B&B classici

Boutique B&B

Strutture familiari

Guest house

Software gestionale B&B: cosa serve davvero nel 2026

Gestire un B&B in Italia nel 2026 richiede molto più di un calendario Excel. Devi distribuire le camere su Booking.com, Airbnb, Expedia senza rischiare overbooking, gestire il check-in online con invio automatico delle schedine alla Questura, emettere fattura elettronica tramite SDI quando superi la soglia, e calcolare la tassa di soggiorno secondo il regolamento del tuo comune. I software generici spesso non coprono la compliance italiana.

Lodge Easy è un PMS cloud per B&B italiani da 3 a 15 camere: integra channel manager (40+ OTA), booking engine per prenotazioni dirette sul tuo sito a zero commissioni, check-in online con OCR documenti e invio automatico Alloggiati Web, fatturazione SDI, corrispettivi telematici, ISTAT C59 e calcolo tassa di soggiorno. Tutto incluso nel piano base, senza moduli aggiuntivi.

Per i B&B senza reception 24h, Lodge Easy supporta anche self check-in con chiavi digitali (codice serratura smartlock o PIN), comunicazioni automatiche via email/WhatsApp agli ospiti (conferma, check-in istruzioni, richiesta recensione post-soggiorno) e app housekeeping per coordinare le pulizie da smartphone. Pensato per gestori che non sono programmatori.

3-15

camere gestite

37€/mese

piano base

40+

OTA inclusi

24-48h

setup

Lodge Easy per ogni tipologia di B&B

Configurabile sul modello operativo della tua struttura, non il contrario.

B&B classico (casa privata)

2-6 camere in casa privata con colazione inclusa. Gestione camere semplice, regimi forfettari, tassa di soggiorno, Alloggiati Web. Setup 24-48 ore.

Boutique B&B

Strutture di design con 4-10 camere e servizi premium. Upselling esperienze, CRM ospiti con preferenze, tariffe dinamiche per evento locale, gestione pacchetti soggiorno.

Affittacamere

2-6 camere con servizio di pulizia giornaliero ma senza colazione. Regime fiscale dedicato, fatturazione elettronica obbligatoria oltre soglia, gestione coinquilini multipli.

Guest house

Strutture familiari con 5-15 camere tra B&B e piccolo hotel. Mix di camere e piccoli appartamenti, tariffe notturne e settimanali, reception non sempre presidiata (self check-in).

B&B in gestione familiare

Strutture a conduzione familiare dove gli operatori non sono tecnici. Interfaccia semplificata, formazione in italiano inclusa, automazione completa di check-in e fatturazione per ridurre il carico operativo.

B&B stagionale

Strutture aperte solo in alta stagione (es. località balneare o sciistica). Sospensione dell'abbonamento nei mesi di chiusura, riattivazione rapida, gestione tariffe stagionali dinamiche.

Funzionalità Chiave

B&B PMS con calendario prenotazioni

Channel manager Booking, Airbnb, Expedia

Booking engine per prenotazioni dirette

Check-in online con Alloggiati Web

Fatturazione elettronica e tassa di soggiorno

App housekeeping per pulizie

Tutte le funzionalità incluse

Software Gestione Prenotazioni Hotel | Sistema PMS Alberghiero

Gestione centralizzata prenotazioni per hotel e B&B. PMS cloud con preventivi automatici, conferme istantanee e check-in contactless per massimizzare l'occupazione.

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Gestione Camere Hotel | Planning Interattivo e Disponibilità | Lodge Easy

Software gestione camere per hotel e B&B. Planning interattivo con disponibilità in tempo reale, tariffe dinamiche e stato camere. Controllo completo dell'inventario da un'unica dashboard.

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Pagamenti Hotel Automatici, VCC OTA e Pre-autorizzazioni | Lodge Easy

Automatizza gli incassi della struttura: VCC di Booking.com, Expedia ed eDreams, pre-autorizzazioni alla scadenza della cancellazione gratuita e notifiche configurabili. Con RoxPay, commissioni IC++ a partire dallo 0,85%.

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Gestionale Hotel Fatturazione Elettronica | SDI e Corrispettivi | Lodge Easy

Gestionale hotel con fatturazione elettronica integrata. Emetti fatture SDI e corrispettivi telematici senza stampante fiscale, gestisci note di credito e archivia i documenti in modo conforme. Gestionale con ISTAT integrato e compliance completa.

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App Housekeeping Hotel | Gestione Pulizie e Manutenzioni | Lodge Easy

App mobile housekeeping per hotel, B&B e strutture ricettive. Assegna camere, crea checklist di pulizia, gestisci segnalazioni di guasto e aggiorna lo stato in tempo reale. Staff sempre coordinato, struttura sempre impeccabile.

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Integrazione ISTAT e Questura | Alloggiati Web Automatico | Lodge Easy

Invio automatico delle presenze a ISTAT, Questura (Alloggiati Web) e all'Agenzia delle Entrate. Conformità normativa garantita per hotel, B&B e strutture ricettive italiane. Zero errori, zero intervento manuale.

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Domande Frequenti

Lodge Easy è adatto per un B&B piccolo (3-5 camere)?

Sì, Lodge Easy è progettato per strutture di ogni dimensione, dal B&B con 3 camere alla struttura con 50+ camere. Il piano tariffario si adatta al numero di camere e tutte le funzionalità (channel manager, booking engine, ISTAT, Questura, fatturazione) sono incluse anche nel piano base. Setup tipico per un piccolo B&B: 24-48 ore.

Posso gestire le prenotazioni da Booking.com e Airbnb per il mio B&B?

Sì, il channel manager integrato sincronizza automaticamente tariffe e disponibilità su Booking.com, Airbnb, Expedia e oltre 40 canali OTA in meno di 2 minuti. Zero gestione manuale delle extranet, zero rischio overbooking. Le prenotazioni arrivano direttamente nel planning con dati ospite già compilati.

Il B&B deve avere un software per la fatturazione elettronica?

Sì, se il fatturato supera la soglia prevista dalla legge (generalmente attiva per B&B strutturati con 5+ camere in gestione continuativa). Lodge Easy include la fatturazione elettronica con integrazione SDI, corrispettivi telematici verso l'Agenzia delle Entrate, e gestione semplificata per regimi forfettari.

Come funziona il check-in online per un B&B senza reception 24h?

Gli ospiti ricevono un link via email o WhatsApp prima dell'arrivo. Compilano i dati anagrafici e caricano i documenti. I dati vengono inviati automaticamente al portale Alloggiati Web della Questura. Per B&B senza reception 24h, Lodge Easy supporta anche self check-in con chiavi digitali (codice serratura smartlock o PIN).

Quanto costa Lodge Easy per un B&B?

Lodge Easy ha piani dedicati in base al numero di camere a partire da 37€/mese. Il prezzo include PMS, channel manager (40+ OTA), booking engine, fatturazione SDI, corrispettivi telematici, ISTAT, Questura, app housekeeping e supporto italiano. Nessun costo setup, nessun modulo aggiuntivo. Richiedi una demo gratuita per un preventivo personalizzato.

Posso usare Lodge Easy per un B&B in casa privata (affittacamere)?

Sì, Lodge Easy gestisce sia B&B classici (camera + colazione in casa privata) sia affittacamere (2-6 camere con servizio di pulizia). Supporta regimi fiscali italiani, gestione tassa di soggiorno comunale, e adempimenti Alloggiati Web specifici per affittacamere.

Approfondimenti:

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