🏘️ Per Residence

Software Gestionale Residence: Tutto in una Piattaforma

Gestisci residence, corporate housing e soggiorni prolungati con un PMS cloud completo. Contratti a lungo termine, fatturazione ricorrente, check-in digitale e conformità normativa italiana.

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Perfetto per

Residence serviti

Soggiorni prolungati

Corporate housing

Alloggi studenti

Software gestionale residence: gestione mista breve e lungo termine

Un software gestionale per residence deve gestire una complessità unica: unità abitative autonome (con cucina e servizi), contratti di soggiorno eterogenei (da 1 notte a 12 mesi), doppia normativa (Alloggiati Web per i brevi, contratti d'affitto per i lunghi), e una combinazione di tariffazione notturna, settimanale e mensile. I software alberghieri tradizionali spesso non coprono questo mix.

Lodge Easy è progettato per residence serviti, corporate housing, residenze turistiche, aparthotel e alloggi studenti. Ogni unità può avere tariffe, restrizioni, mini soggiorno e calendario indipendente, con fatturazione adattata (notturna per brevi, mensile ricorrente per aziendali). Le pulizie possono essere pianificate come alberghiere (giornaliere) o come changeover (fine soggiorno + intermedie settimanali).

La conformità normativa italiana è inclusa nativamente: fatturazione elettronica SDI, corrispettivi telematici, ISTAT C59, schedine Alloggiati Web della Questura, e calcolo tassa di soggiorno. Il channel manager integrato sincronizza tariffe e disponibilità su oltre 40 OTA in meno di 2 minuti, prevenendo overbooking anche con soggiorni lunghi che bloccano il calendario.

40+

OTA collegate

1-12 mesi

contratti gestiti

100%

compliance IT

48-72h

setup

Lodge Easy per ogni tipologia di residence

Configurabile sulle specifiche operative della tua struttura, non il contrario.

Residence serviti

Unità con servizi alberghieri (pulizia giornaliera, ricezione 24h, colazione). Gestione di tariffe notturne con servizio incluso, ISTAT C59 come struttura alberghiera, integrazione colazione e upselling servizi.

Corporate housing

Appartamenti per aziende e lavoratori in trasferta con contratti mensili o trimestrali. Fatturazione aziendale mensile, tariffe negoziate per cliente, report dedicati per contabilità e gestione scadenze contrattuali.

Residenze turistiche

Unità per soggiorni turistici brevi (notturni o settimanali) con distribuzione multicanale OTA. Channel manager integrato per Booking.com, Airbnb, Expedia; check-in online con OCR documenti; conformità Alloggiati Web.

Alloggi studenti

Posti letto o unità per studenti universitari con contratti semestrali o annuali. Gestione contratti ricorrenti, fatturazione d'acconto, scadenze di pagamento e gestione coinquilini nella stessa unità.

Aparthotel

Mix tra hotel e residence con unità autonome e servizi alberghieri opzionali. Tariffe dinamiche per unità, gestione upselling servizi (parcheggio, lavanderia, colazione), channel manager e booking engine dedicati.

Soggiorni prolungati (extended stay)

Strutture specializzate in soggiorni di 7+ giorni con tariffe progressive (sconto per lunghezza soggiorno). Report ADR/RevPAR adattati, gestione-changeover, pulizie periodiche e gestione deposito bagagli.

Funzionalità Chiave

Contratti a lungo termine

Fatturazione ricorrente

Richieste servizi

Gestione utenze

Tracciamento check-in/check-out

Tutte le funzionalità incluse

Software Gestione Prenotazioni Hotel | Sistema PMS Alberghiero

Gestione centralizzata prenotazioni per hotel e B&B. PMS cloud con preventivi automatici, conferme istantanee e check-in contactless per massimizzare l'occupazione.

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Gestione Camere Hotel | Planning Interattivo e Disponibilità | Lodge Easy

Software gestione camere per hotel e B&B. Planning interattivo con disponibilità in tempo reale, tariffe dinamiche e stato camere. Controllo completo dell'inventario da un'unica dashboard.

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Pagamenti Hotel Automatici, VCC OTA e Pre-autorizzazioni | Lodge Easy

Automatizza gli incassi della struttura: VCC di Booking.com, Expedia ed eDreams, pre-autorizzazioni alla scadenza della cancellazione gratuita e notifiche configurabili. Con RoxPay, commissioni IC++ a partire dallo 0,85%.

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Gestionale Hotel Fatturazione Elettronica | SDI e Corrispettivi | Lodge Easy

Gestionale hotel con fatturazione elettronica integrata. Emetti fatture SDI e corrispettivi telematici senza stampante fiscale, gestisci note di credito e archivia i documenti in modo conforme. Gestionale con ISTAT integrato e compliance completa.

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App Housekeeping Hotel | Gestione Pulizie e Manutenzioni | Lodge Easy

App mobile housekeeping per hotel, B&B e strutture ricettive. Assegna camere, crea checklist di pulizia, gestisci segnalazioni di guasto e aggiorna lo stato in tempo reale. Staff sempre coordinato, struttura sempre impeccabile.

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Tariffe e Disponibilità - Revenue Management

Gestione tariffaria gerarchica, calendario prezzi e disponibilità multi-struttura. Massimizza il revenue.

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Domande Frequenti

Lodge Easy gestisce i residence con cucina e servizi autonomi?

Sì, Lodge Easy gestisce residence con unità dotate di cucina, soggiorno e servizi autonomi. Ogni unità può avere tariffe, restrizioni e calendario indipendente, permettendo di gestire monolocali, bilocali e trilocali con configurazioni diverse.

Posso gestire soggiorni brevi e lunghi nel residence?

Sì, Lodge Easy supporta sia soggiorni brevi (notturni) che lunghi (settimanali o mensili). Puoi creare tariffe specifiche per soggiorni prolungati con sconti automatici, fatturazione ricorrente mensile per corporate housing, e regole di checkout flessibili.

Come funzionano le pulizie nel residence con soggiorni lunghi?

Lodge Easy include un modulo housekeeping dedicato. Puoi pianificare pulizie di fine soggiorno, pulizie intermedie settimanali per soggiorni lunghi, cambio biancheria programmato, e assegnare il personale con tracciamento in tempo reale tramite l'app mobile iOS/Android.

Il residence deve emettere fattura elettronica?

Sì, se il fatturato supera la soglia prevista (generalmente attiva per residence strutturati). Lodge Easy include la fatturazione elettronica con integrazione SDI, corrispettivi telematici verso l'Agenzia delle Entrate, e gestione clienti aziendali con fatturazione d'acconto e saldo.

Posso collegare il residence a Booking.com e Airbnb?

Sì, il channel manager integrato sincronizza tariffe e disponibilità su oltre 40 canali OTA, inclusi Booking.com, Airbnb, Expedia, Agoda e Vrbo. Zero gestione manuale delle extranet, zero rischio overbooking con sincronizzazione in meno di 2 minuti.

Lodge Easy gestisce il corporate housing e gli affitti aziendali?

Sì, Lodge Easy supporta corporate housing con contratti aziendali, fatturazione mensile ricorrente, gestione multiproprietà, tariffe negoziate per cliente aziendale e report personalizzati per la contabilità. Ideale per residence che servono aziende, consulenti e lavoratori in trasferta.

Approfondimenti:

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